Valeur de la maison de 100m2 Allée des Bouleaux à Cagnes sur Mer

Estimation théorique

Allée des Bouleaux,06800 Cagnes sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Bouleaux,06800-Cagnes sur Mer indique un avis de valeur compris entre 628.000€ et 708.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.280€ et 7.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 628.000€ et 708.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagnes-sur-Mer (06027), comprenant 51895 habitants est de 16,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,06€, à 24,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.106€ et 2.423€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-0922CHE DES GRANDS PLANS370374400000€5714€
2023-03-0922CHE DES GRANDS PLANS370374400000€5714€
2023-03-2926RUE JEAN BARNOIN465307505000€7769€
2023-03-2926RUE JEAN BARNOIN465307505000€7769€
2022-09-2028RUE JEAN BARNOIN361233480000€7869€
2022-09-2028RUE JEAN BARNOIN361233480000€7869€
2023-03-2913CHE DE LA CERAMIQUE4130139350000€2692€
2023-03-2913CHE DE LA CERAMIQUE4130139350000€2692€
2023-03-2913CHE DE LA CERAMIQUE367740350000€5224€
2023-03-2913CHE DE LA CERAMIQUE367740350000€5224€
2020-07-3120RUE JEAN BARNOIN3110255526174€4783€
2020-07-3120RUE JEAN BARNOIN3110255526174€4783€
2023-03-039009AV GERMAINE5840550000€6548€
2023-03-039009AV GERMAINE5840550000€6548€
2024-03-114RUE JEAN BARNOIN362346450000€7258€
2024-03-114RUE JEAN BARNOIN362346450000€7258€
2020-07-1533AV DE NICE483505392500€4729€
2020-07-1533AV DE NICE483505392500€4729€
2022-10-244CHE DES GRANDS PLANS249522472500€9643€
2022-10-244CHE DES GRANDS PLANS249522472500€9643€
2020-08-069014IMP DES AMANDIERS360156440000€7333€
2020-08-069014IMP DES AMANDIERS360156440000€7333€
2022-03-319012CHE DE LA DESTOURBES390971200000€13333€
2022-03-319012CHE DE LA DESTOURBES390971200000€13333€
2022-03-319010CHE DE LA DESTOURBES380770800000€10000€
2022-03-319010CHE DE LA DESTOURBES380770800000€10000€
2022-12-1239AV DE NICE261416420000€6885€
2022-12-1239AV DE NICE261416420000€6885€
2020-10-2815RUE DE LA PINEDE389560375000€4213€
2020-10-2815RUE DE LA PINEDE389560375000€4213€
2021-06-287RUE LEO LAGRANGE348329485000€10104€
2021-06-287RUE LEO LAGRANGE348329485000€10104€
2024-01-0917RUE DE LA PINEDE490483238875€2654€
2024-01-0917RUE DE LA PINEDE490483238875€2654€
2023-06-018CHE DES AMANDIERS380492680435€8505€
2023-06-018CHE DES AMANDIERS380492680435€8505€
2024-02-069002ALL DES COTTAGES385449555000€6529€
2024-02-069002ALL DES COTTAGES385449555000€6529€
2023-06-081RUE PASTEUR346191260000€5652€
2023-06-081RUE PASTEUR346191260000€5652€
2021-10-2614RUE DE LA PINEDE360325575000€9583€
2021-10-2614RUE DE LA PINEDE360325575000€9583€
2024-03-2214CHE DES AMANDIERS370595440000€6286€
2024-03-2214CHE DES AMANDIERS370595440000€6286€
2023-06-2921RUE DES CAPUCINES4110595801887€7290€
2023-06-2921RUE DES CAPUCINES4110595801887€7290€
2022-05-3158AV CYRILLE BESSET3950399890€4209€
2022-05-3158AV CYRILLE BESSET3950399890€4209€
2020-12-2158AV CYRILLE BESSET62000795000€3975€
2020-12-2158AV CYRILLE BESSET62000795000€3975€
2022-03-3032CHE DU LAUTIN7258174600000€2326€
2022-03-3032CHE DU LAUTIN7258174600000€2326€
2024-01-0337AV DE LA GARE2120090000€750€
2024-01-0337AV DE LA GARE2120090000€750€
2020-05-2918RUE DES CAPUCINES4120425661500€5513€
2020-05-2918RUE DES CAPUCINES4120425661500€5513€
2020-12-0812RUE VICTOR HUGO6176645650000€3693€
2020-12-0812RUE VICTOR HUGO6176645650000€3693€
2022-08-244AV DU PARC72120955000€4505€
2022-08-244AV DU PARC72120955000€4505€
2021-12-1762AV CYRILLE BESSET3840417000€4964€
2021-12-1762AV CYRILLE BESSET3840417000€4964€
2021-04-3012RUE BERLIOZ3700600000€8571€
2021-04-3012RUE BERLIOZ3700600000€8571€
2021-11-3020RUE HECTOR BERLIOZ478269570000€7308€
2021-11-3020RUE HECTOR BERLIOZ478269570000€7308€
2024-01-221AV DU PARC61808821250000€6944€
2024-01-221AV DU PARC61808821250000€6944€
2022-08-101AV DU PARC618012261540000€8556€
2022-08-101AV DU PARC618012261540000€8556€
2022-11-045IMP DES IRIS240109396150€9904€
2022-11-045IMP DES IRIS240109396150€9904€
2022-06-1342PROM DE LA PLAGE7142281104000€732€
2022-06-1342PROM DE LA PLAGE7142281104000€732€
2021-04-155AV VICTORIA7162397421800€2604€
2021-04-155AV VICTORIA7162397421800€2604€
2023-06-283RUE PARMENTIER71200140000€1167€
2023-06-283RUE PARMENTIER71200140000€1167€
2023-08-2480AV CYRILLE BESSET3140172553800€3956€
2023-08-2480AV CYRILLE BESSET3140172553800€3956€
2022-06-074RUE DU BOCAGE4106676712000€6717€
2022-06-074RUE DU BOCAGE4106676712000€6717€
2021-11-055PAS JEAN PONS24661130000€2826€
2021-11-055PAS JEAN PONS24661130000€2826€
2024-03-2112PAS JEAN PONS41344731262730€9423€
2024-03-2112PAS JEAN PONS41344731262730€9423€
2022-02-1812RUE DU BOCAGE71903831150000€6053€
2022-02-1812RUE DU BOCAGE71903831150000€6053€
2020-05-259011RUE PARMENTIER5110711560750€5098€
2020-05-259011RUE PARMENTIER5110711560750€5098€
2021-09-065AV DES CHENES135506355000€10143€
2021-09-065AV DES CHENES135506355000€10143€
2024-04-108RUE DES NEFLIERS360380550000€9167€
2024-04-108RUE DES NEFLIERS360380550000€9167€
2021-05-2713IMP DES ANEMONES243231440000€10233€
2021-05-2713IMP DES ANEMONES243231440000€10233€
2023-07-2013RUE DES LILAS345241320000€7111€
2023-07-2013RUE DES LILAS345241320000€7111€
2022-06-293AV DES CHENES4107585400000€3738€
2022-06-293AV DES CHENES4107585400000€3738€
2021-09-0629AV DE GRASSE358395182000€3138€
2021-09-0629AV DE GRASSE358395182000€3138€
2024-05-2916AV DOC MAURICE DONAT2470270000€5745€
2024-05-2916AV DOC MAURICE DONAT2470270000€5745€
2020-10-2915RUE MICHEL ANGE4100629715000€7150€
2020-10-2915RUE MICHEL ANGE4100629715000€7150€
2023-04-1515RUE MICHEL ANGE41005001148000€11480€
2023-04-1515RUE MICHEL ANGE41005001148000€11480€
2024-01-1841AV CYRILLE BESSET260471342000€5700€
2024-01-1841AV CYRILLE BESSET260471342000€5700€
2023-08-1767CHE DE L HUBAC4132289540000€4091€
2023-08-1767CHE DE L HUBAC4132289540000€4091€
2020-06-0325RUE VICTOR HUGO92700482825€1788€
2020-06-0325RUE VICTOR HUGO92700482825€1788€
2020-10-074RUE ANATOLE FRANCE346154260000€5652€
2020-10-074RUE ANATOLE FRANCE346154260000€5652€
2023-03-038RUE DES PRIMEVERES14081150000€3750€
2023-03-038RUE DES PRIMEVERES14081150000€3750€
2021-11-2511RUE MICHEL ANGE356621498000€8893€
2021-11-2511RUE MICHEL ANGE356621498000€8893€
2022-07-063PL BEAULIEU41201041783000€6525€
2022-07-063PL BEAULIEU41201041783000€6525€
2021-02-2219AV DES CHENES5167630590000€3533€
2021-02-2219AV DES CHENES5167630590000€3533€
2020-10-3028RUE MICHEL ANGE4120425533600€4447€
2020-10-3028RUE MICHEL ANGE4120425533600€4447€
2021-02-2614CHE DES ROSIERS3550290000€5273€
2021-02-2614CHE DES ROSIERS3550290000€5273€
2021-07-2214CHE DES ROSIERS4690440000€6377€
2021-07-2214CHE DES ROSIERS4690440000€6377€
2022-02-2514CHE DES ROSIERS4760410800€5405€
2022-02-2514CHE DES ROSIERS4760410800€5405€
2023-03-167RUE ANATOLE FRANCE483308560000€6747€
2023-03-167RUE ANATOLE FRANCE483308560000€6747€
2021-06-0215RUE BALLOUX589107430000€4831€
2021-06-0215RUE BALLOUX589107430000€4831€
2020-10-087AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3600308860€5148€
2020-10-087AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3600308860€5148€
2021-09-2897AV CYRILLE BESSET482352500000€6098€
2021-09-2897AV CYRILLE BESSET482352500000€6098€
2021-01-0897AV CYRILLE BESSET482352500000€6098€
2021-01-0897AV CYRILLE BESSET482352500000€6098€
2023-06-1597AV CYRILLE BESSET482352580000€7073€
2023-06-1597AV CYRILLE BESSET482352580000€7073€
2023-06-1597AV CYRILLE BESSET482352955000€11646€
2023-06-1597AV CYRILLE BESSET482352955000€11646€
2022-05-139012RUE JEAN MOULIN5185598665000€3595€
2022-05-139012RUE JEAN MOULIN5185598665000€3595€
2021-12-221RUE BALLOUX39480500000€5319€
2021-12-221RUE BALLOUX39480500000€5319€
2020-09-2810AV DE L HOTEL DE VILLE7155537650000€4194€
2020-09-2810AV DE L HOTEL DE VILLE7155537650000€4194€
2021-08-3044CHE DE L HUBAC4800468000€5850€
2021-08-3044CHE DE L HUBAC4800468000€5850€
2021-08-3026AV DOC MAURICE DONAT512519690000€5520€
2021-08-3026AV DOC MAURICE DONAT512519690000€5520€
2021-11-299007IMP JEAN MOULIN356471321509€5741€
2021-11-299007IMP JEAN MOULIN356471321509€5741€
2020-12-2824RUE DU BOCAGE7220149750000€3409€
2020-12-2824RUE DU BOCAGE7220149750000€3409€
2023-02-2211RUE DU GENDARME DESCLAIR4760415000€5461€
2023-02-2211RUE DU GENDARME DESCLAIR4760415000€5461€
2021-07-0211RUE DU GENDARME DESCLAIR5960431295€4493€
2021-07-0211RUE DU GENDARME DESCLAIR5960431295€4493€
2021-04-167RUE DU GENDARME DESCLAIR4820336971€4109€
2021-04-167RUE DU GENDARME DESCLAIR4820336971€4109€
2021-03-1717RUE DE BEAULIEU6200838565000€2825€
2021-03-1717RUE DE BEAULIEU6200838565000€2825€
2021-06-2514AV DES VIOLETTES389841600000€6742€
2021-06-2514AV DES VIOLETTES389841600000€6742€
2023-05-179006IMP JEAN MOULIN480483340000€4250€
2023-05-179006IMP JEAN MOULIN480483340000€4250€
2022-03-0339AV DES CHENES130315175000€5833€
2022-03-0339AV DES CHENES130315175000€5833€
2023-11-099004IMP JEAN MOULIN370499440000€6286€
2023-11-099004IMP JEAN MOULIN370499440000€6286€
2021-05-2843AV DOC MAURICE DONAT375165390000€5200€
2021-05-2843AV DOC MAURICE DONAT375165390000€5200€
2024-04-254IMP DES ROSIERS4181799733649€4053€
2024-04-254IMP DES ROSIERS4181799733649€4053€
2022-03-2510AV SAINT EXUPERY5141500699675€4962€
2022-03-2510AV SAINT EXUPERY5141500699675€4962€
2020-06-1913RUE DE BEAULIEU8170159510000€3000€
2020-06-1913RUE DE BEAULIEU8170159510000€3000€
2021-01-2223RUE DE BEAULIEU25896580000€10000€
2021-01-2223RUE DE BEAULIEU25896580000€10000€
2020-09-0410AV ZIEM478341520000€6667€
2020-09-0410AV ZIEM478341520000€6667€
2022-01-1838AV DOC MAURICE DONAT488484350000€3977€
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2020-11-029006CHE DES EGLANTINES380223457000€5713€
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2021-12-293RUE JEAN MOULIN39069460000€5111€
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2022-10-264CHE DES EGLANTINES3650410000€6308€
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2021-08-069CHE DES ROSIERS4134514300000€2239€
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2022-11-0312AV DES ROSES5106661660000€6226€
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2022-12-229001CHE DES ROSIERS5124590630000€5081€
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2022-02-0112MTE STE LUCE26027153000€2550€
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2022-12-1614MTE STE LUCE12521104000€4160€
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2024-04-2528AV DES VIOLETTES4100523520000€5200€
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2020-09-285RUE DE LA GREVE465141330000€5077€
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2020-10-209RUE JEAN FERAUD6148175538270€3637€
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2023-05-153CHE DES ROSEAUX3600465000€7750€
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2024-04-0233CHE DE L HUBAC4110444525000€4773€
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2023-12-0638AV ZIEM469166535000€7754€
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2021-09-136RUE CIPRIANI36549241900€3722€
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2022-05-190RUE DES FUSAINS24147245000€5976€
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2020-08-115RUE THIERS36051315000€5250€
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2021-01-085RUE CIPRIANI2450280000€6222€
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2021-03-1613RUE DES COMBES24551266500€5922€
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2022-09-1215ALL DES VILLAS FLEURIES24463290000€6591€
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2024-06-059003PL DE LA MARINE24273310000€7381€
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2022-09-2738AV ZIEM6225673843200€3748€
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2021-01-2851AV DE GRASSE3450373000€8289€
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2021-07-238IMP DES COMBES380246445000€5563€
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2022-11-0315RUE JEAN FERAUD2450264000€5867€
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2021-07-1236AV DE VERDUN36511505000€7769€
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2022-06-019RUE DES FUSAINS45581470000€8545€
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2022-07-0513RUE DES COMBES57062395000€5643€
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2024-02-1640AV ZIEM593522819173€8808€
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2021-11-0438AV ZIEM4850435000€5118€
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2020-07-2113CHE DU COLLET DE L HUBAC472521547000€7597€
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2020-11-0633CHE DE L HUBAC4110828530000€4818€
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2023-07-288AV DES TUILIERES5144534420000€2917€
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2021-01-189002IMP DES ROSSIGNOLS3600410000€6833€
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2023-04-195AV DES TUILIERES496469457000€4760€
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2021-10-266CHE DES PAQUERETTES38072410000€5125€
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2021-03-169009CHE DE L HUBAC4115577570000€4957€
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2021-04-1644MTE DE LA BOURGADE7190559870000€4579€
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2023-07-2556AV DOC MAURICE DONAT346632410000€8913€
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2022-02-1619CHE DU COLLET DE L HUBAC6184885850000€4620€
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2020-07-0330AV DES ROSES356637360000€6429€
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2021-07-0830AV DES ROSES356637799000€14268€
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2021-09-2724AV DES TUILIERES382573275000€3354€
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2024-03-269009IMP DU COLOMBIER397271950000€9794€
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2021-10-1919MTE DE LA BOURGADE12518108000€4320€
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2020-12-2123MTE DE LA BOURGADE39041360000€4000€
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2021-11-1014CHE DES ROSEAUX390948706100€7846€
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2021-08-2721MTE DE LA BOURGADE14023120000€3000€
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2024-01-3151MTE DE LA BOURGADE29036400000€4444€
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2024-04-2312CHE DES PAQUERETTES373264775000€10616€
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2021-03-039002MTE DES TERRASSES355141393900€7162€
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2024-03-253ALL DES LAURIERS ROSES8154572695000€4513€
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2021-06-3022CHE DE L HUBAC591547738500€8115€
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2022-02-0851AV DES VIOLETTES4830503000€6060€
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2020-10-2951AV DES VIOLETTES4840488050€5810€
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